מארה"ב ועד דובאי, ממערב אירופה ועד בירות המזרח – כל יעד נבחר לפי תשואה נטו, יציבות וביקוש לשכירות.
ידע שמתחיל בשטח
USA🇺🇸ערים במערב התיכון ובדרום ארה"ב עם מחירי כניסה נמוכים, ביקוש יציב לשכירות משפחתית ותשתית ניהול מקצועית ומפותחת.
DUBAI🇦🇪שוק דינמי עם ביקוש בינלאומי גבוה, תשתיות ברמה עולמית, אפשרות לרכישה בשלבי בנייה ומודלים של השכרה לטווח קצר.
WESTERN EUROPE🇪🇺ערים מבוססות בגרמניה, פורטוגל ושכנותיהן – שווקים יציבים עם הגנה חזקה על זכויות קניין, מתאימים לשמירת ערך לטווח ארוך.
EASTERN EUROPE🇷🇴בירות כמו בוקרשט, בודפשט, ורשה וטביליסי – כלכלות צומחות, מעמד ביניים מתרחב, ומחירים שעדיין נמוכים ביחס למערב.
GREECE & CYPRUS🇬🇷יעדים ים-תיכוניים קרובים לישראל עם תיירות חזקה, אפשרות לשילוב שימוש עצמי בחופשות והכנסה עונתית גבוהה.
טווחי התשואה ומחירי הכניסה הם אינדיקטיביים להמחשה ומשתנים לפי עיר, נכס ותקופה.
ליווי מקצה לקצה – מהשאלה "איפה?" ועד ההעברה הראשונה של שכר הדירה לחשבון שלכם.
איתור הזדמנויות דרך רשת קשרים מקומית ובדיקת כל נכס לפי 40 סעיפים: מיקום, מצב הנדסי, ביקוש, רגולציה ונזילות.
חישוב תשואה נטו מלא לכל נכס, כולל עלויות עסקה, ניהול, תחזוקה, מסים ומבחן לחץ לריבית, תפוסה ומטבע.
תזרים, השבחה, נופש או שילוב – התאמה להון העצמי, ליעד התשואה, לאופק ולרמת המעורבות שלכם, כולל המלצה על מבנה החזקה ומימון.
חיבור לעו"ד מקומי עצמאי, בדיקה הנדסית, משא ומתן, העברת כספים בנאמנות, רישום ומסירה לחברת ניהול שנבדקה.
בחלק מהשווקים, כמו מזרח אירופה וערי תזרים בארה"ב, אפשר להתחיל בהון של כמה מאות אלפי שקלים. בשאלון ההתאמה נתאים יעד לתקציב שלכם.
לא בהכרח. ברוב היעדים ניתן לבצע את התהליך באמצעות ייפוי כוח ועו"ד מקומי, כשהבדיקות בשטח נעשות על ידי מושיקו והצוות.
חברת ניהול מקומית שנבדקה מראש, עם תקרת אישור מוגדרת ודוח חודשי. המטרה: ניהול פסיבי מלא מבחינתכם.
אנחנו ממליצים על סימולציית מס עם רואה חשבון בשלב בחירת היעד, כדי להבין את המס הכולל בשתי המדינות ולבחור את מבנה ההחזקה הנכון.
שיחת האסטרטגיה הראשונית ללא עלות. ממלאים את השאלון, בוחרים מועד נוח – והצוות חוזר אליכם.
15 שאלות, כשלוש דקות, והמלצה אישית ליעד ולמודל השקעה – בתוספת המדריך הדיגיטלי בן 20 העמודים, מתנה.
להתחלת בדיקת ההתאמה