ידע שטח שחוסך לכם
את הטעויות היקרות
משקיע מתחיל רואה מודעה. מושיקו רואה את הרחוב, את הבניין, את השוכרים ואת התוכנית העירונית לחמש השנים הבאות.
ידע שמתחיל בשטחחוסך טעויות של מתחילים
מתווכים בניגוד עניינים, שכונות "פוטוגניות" ותשואות מובטחות – מושיקו כבר ראה את כולם.
- בדיקת נאותות של 40 סעיפים
- עו"ד מקומי עצמאי בלבד
- ביקור בשטח לפני כל המלצה
מזהה שווקים צומחים לפני כולם
תשתיות בבנייה, מעסיקים חדשים והגירה פנימית – הסימנים שמופיעים בשטח הרבה לפני הכותרות.
- מעקב אחרי תוכניות תשתית
- פער שכירות-מחיר כמנבא
- שיחות עם מקומיים בכל עיר
תשואה מקסימלית, ניהול פסיבי
חברות ניהול שנבדקו, תקרות אישור ברורות ודוח חודשי – אתם מקבלים הכנסה, לא כאב ראש.
- חישוב תשואה נטו אמיתית
- חברות ניהול מסוננות
- דיווח שקוף מהטלפון
משקיע לבד מול משקיע עם מושיקו
| תחום | משקיע לבד | עם מושיקו |
|---|---|---|
| בחירת יעד | לפי מודעות, פרסומות וחברים | לפי פרופיל אישי והתאמה לנתוני שטח |
| חישוב תשואה | ברוטו, לפי הצגת המוכר | נטו, אחרי כל ההוצאות ומבחן לחץ |
| בדיקת הנכס | תמונות וסיור וירטואלי | ביקור פיזי ובדיקה הנדסית |
| צד משפטי | עו"ד שהמוכר ממליץ עליו | עו"ד מקומי עצמאי שמייצג רק אתכם |
| ניהול | החברה הראשונה שנמצאה | חברת ניהול שנבדקה ותקרת אישור מוגדרת |
| תזמון | אחרי שכולם כבר שם | בתחילת מגמת הצמיחה |
איך זה נראה בפועל
שלושה תרחישים טיפוסיים של משקיעים, להמחשת הדרך שבה מושיקו בונה אסטרטגיה. המספרים להמחשה בלבד.
משקיע ראשון₪450Kמהון עצמי לתזרים
במקום להתפשר על דירה קטנה בפריפריה בישראל – בית משופץ עם שוכר קיים בעיר תזרים בארה"ב, בניהול מלא.
משפחה שמחפשת גם הנאה€180Kנופש שמכסה את עצמו
דירת נופש ביעד ים-תיכוני קרוב, עם רישיון השכרה, שימוש עצמי בחגים והכנסה עונתית.
משקיע מנוסה3 יעדיםפיזור חכם
שילוב של שוק תזרים, שוק צומח ועוגן יציב באירו – פחות תלות במטבע ובכלכלה אחת.
רוצים שמושיקו יבדוק בשבילכם?
ענו על 15 שאלות קצרות וקבלו המלצה ראשונית, מועד לשיחת אסטרטגיה ומדריך דיגיטלי מתנה.
להתחלת בדיקת ההתאמה